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交了10万诚意金房子却被卖了 同信滨江二号的诚意去哪了?

时间:2019-08-13 10:01:14来源:驻马店广视网字号: |

驻马店广电融媒体消息:近日,驻马店市民岳女士向驻马店广视网反映,她在同信滨江二号选中了10号楼的128平的501房源,交了“诚意金”后,等到她定房子的时候却被告知房子已经被别人买走了。

交了10万诚意金房子却被卖了 同信滨江二号的诚意去哪了?

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岳女士告诉记者,2018年1月14日交了1万元选购房源的诚意金,根据岳女士签订的房源保留协议要求,100平方以上的房子要在七日内交10万元,作为意向房屋的约定款项,岳女士在1月21日又交了9万的房源保留诚意金。据了解,这所房子是用丈夫的名字为儿子购买的,儿子在外当兵,岳女士想等他回来的时候在交剩余的款项,就在前几日,岳女士得知自己的房子已经被销售卖掉了。

交了10万诚意金房子却被卖了 同信滨江二号的诚意去哪了?

“我已经交了‘诚意金’,房源保留协议也签了,在协议上也写明房号了,为什么房地产公司还是把房子卖给别人了呢?”岳女士想不明白, 房源保留协议难道不是合同吗?她多次与该楼盘的工作人员交涉,但对方的答复是,房子已经没有了,不过可以退还给她之前交的10万元钱。

交了10万诚意金房子却被卖了 同信滨江二号的诚意去哪了?

8月1日上午,记者来到驿城大道与天颐路交叉口的同信滨江二号售楼部,找到了该楼盘的销售经理董经理,她说如果客户交了这笔诚意金,近两三个月会接到房屋剩余款项催交短信及电话通知,销售人员给岳女士打过多次电话以及发送过催交短信,她都没有回复,中间间隔时间太长了,房屋肯定要转给其他人。这笔交易他们是根据公司的流程走的,对于买房资格的最后认定,他们是以签订商品房认购书为准,虽然之前和购房者签订了‘诚意金’交纳确认书,但仅凭这个,房地产公司对购房者不做任何保障,在此期间他们有权对该房子进行买卖。

岳女士说她并没有接到催交短信及电话通知,当记者问及能否提供销售顾问给岳女士发送的短信及电话记录时,董经理说,负责岳女士这个销售已经转到其他楼盘了,不在这边上班了。

随后,又联系到了之前与岳女士的销售顾问。他说那时候确实给岳女士打过很多电话,因为换了新手机,短信找不到了,不过最近两天就可以拉一下通话记录。

四天后,记者再次联系到该楼盘销售经理,她回复说,销售顾问去营业厅拉了通话记录,工作人员说最多只能拉取半年的记录。

在2018年1月14日,该销售顾问在置业计划单上为岳女士算了一下房子的大概价格,并写上“签约时按照成交单价和实际约定面积进行计算”。董经理说,现在已经时隔一年多了,房子的价格上涨了很多,不可能按照之前的价格给她房源,现在我们房子也售空了,也没有其他房子卖给岳女士,只能把她的10万元诚意金退给她,同时拒绝其他任何赔偿。

针对开发商的这一说法,记者咨询了河南驿城律师事务所的武斌律师。

武律师表示,像这种情况,岳女士可以要求解除合同,同时主张赔偿一定损失,损失数额按银行同期存款利率计算。也可以协商更换房源。

同时,武律师也提醒消费者,尽量不要提前向开发商交纳房款,购房者如果确实喜欢房源交了定金、认购金之类的也要约定清楚开发商的违约责任,购房时尽量选取大品牌,诚信好的房企。(记者 金灿灿)


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责任编辑 / 苏莎

审核 / 平筠

终审 / 张凯旋

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